En Vallée d’Aoste, dans le Valtournenche, il y a un véritable paradis pour les amoureux de la montagne, avec des sommets magnifiques et une nature intacte. Ici, chaque saison offre des émotions uniques: au cœur de cet environnement, bercé par le chant du ruisseau et face à la majesté des cimes, un projet audacieux de restauration architecturale, où tradition et modernité se marient parfaitement, a été réalisé. En raison de sa situation privilégiée en hiver, avec un accès direct aux pistes de ski du «Cervino Ski Paradise», et en été, avec une multitude de possibilités de sports de plein air, cette structure, avec ses services excellents, constitue une ressource touristique haut de gamme.

La philosophie de la rénovation de la ruine a été de conserver la maçonnerie en pierre d’origine, en la consolidant et en l’utilisant comme «enveloppe» destinée à contenir à son tour une construction architecturale en acier et en verre aux performances énergétiques exceptionelles. Le verre structurel utilisé est un matériau résistant et transparent, très sûr et au potentiel esthétique élevé. Les espaces, soigneusement conçus pour optimiser les lames de lumière et les vues sur l’extérieur, sont sans cesse en relation entre eux et avec le milieu alentour, de sorte que la sensation est presque de vivre dans un dialogue constant entre l’intérieur de la maison et le paysage naturel extérieur. Le design contemporain et le souci du détail créent confort et luxe dans la réalité authentique et riche de charme d’une demeure historique du XIXe siècle, située dans un village alpin typique.
Caractérisée par une architecture raffinée, moderne et essentielle, respectueuse du milieu, cette intervention a prévu la consolidation structurelle des éléments historiques, en suivant un concept philosophique bien précis de «maison dans la maison», forçant délibérément les ouvertures de manière à faire pénétrer la nature dans les espaces de vie. Quatre niveaux ont été aménagés: tout a été conçu et réalisé sur mesure. La maison dispose d’un jardin équipé, d’un jacuzzi extérieur, d’un sauna finlandais avec vue panoramique situé dans une installation autonome en miroir, qui apparaît entre les mélèzes et les sommets alpins. Les trois suites sont dédiées chacune à une saison de l’année, avec des couleurs coordonnées

L’idée porteuse de cette importante rénovation était de réaliser un projet original et innovant dédié à l’histoire de la famille Carrel, originaire de Valtournenche, un lieu connu pour les exploits d’alpinisme et d’exploration réalisés par ses guides de montagne, notamment par le célèbre grand-père du propriétaire. D’anciens souvenirs ayant appartenu aux guides et les premières photographies en noir et blanc documentent les expéditions et permettent de vivre une expérience immersive. L’important investissement en matière d’efficacité énergétique, avec une attention particulière à la durabilité environnementale, a prévu l’installation d’un système de requalification innovant et durable: l’enveloppe créée offre des performances thermo-hygrométriques très élevées, notamment grâce à des fenêtres et à des portes performantes. L’énergie thermique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire est obtenue grâce à une pompe à chaleur géothermique à très haut rendement; le photovoltaïque, avec des modules de dernière génération, et l’éclairage LED permettent un classement énergétique optimal, au point de vue aussi bien économiquequ’environnemental. Chaque séjour ici se transforme en une expérience inoubliable, où le luxe et l’élégance se fondent harmonieusement avec la nature alentour, créant une atmosphère unique et régénérante. La structure garantit une intimité totale et un confort exclusif, grâce à des services tels qu’un espace fitness Technogym, des massages en suite, des cours de yoga personnalisés et un chef privé avec plus de trente ans d’expérience. L’offre est complétée par une salle de cinéma luxueuse avec un écran géant et un système hi-fi haut de gamme, une bibliothèque et une cave bien approvisionnée avec une vaste sélection de vins, ainsi que par une connexion Wi-Fi by Starlink. Grâce à l’utilisation exclusive de la structure, c’est la destination idéale pour ceux qui recherchent un séjour tranquille en toute intimité.

MOUNTAIN RETREAT
Situé sur le versant est du Mont Largo et orienté vers Bolzano, ce bâtiment de 141 mètres carrés a été placé contre un ancien mur de soutènement en pierre et il tire parti de la pente; la construction comprend deux étages et une toiture inversée; l’ancien mur crée l’un des seuls espaces de la maison sans ouvertures. Sur les autres côtés, les cloisons extérieures sont constituées de grands panneaux de verre encadrés de noir.

Ils donnent sur le terrain montagneux, planté de vignes. Afin de profiter au maximum des vues pittoresques offertes par les baies vitrées, les architectes ont prévu la cuisine et le living à l’étage supérieur. L’entrée se fait par une terrasse à partir de cet étage, tandis que le bas de la maison, accessible par un escalier intérieur situé derrière l’îlot de la cuisine, accueille la chambre à coucher, un bureau, une salle de bain et un espace sauna.

Le bâtiment jouit d’une vue magnifique sur le vignoble en contrebas et sur toute la vallée de l’Adige jusqu’à la lointaine chaîne de montagnes du Tessa.
Les cloisons extérieures, entièrement en verre et en acier, créent une relation directe avec le paysage et le dehors; cet aspect est encore accentué par les terrasses directement reliées au living. Les cloisons de l’intérieur et les revêtements de sol sont entièrement réalisés en panneaux de mélèze non traité, garantissant un confort optimal.

Avons-nous jamais réalisé que l’espace constructible n’est pas infini? En montagne, notamment, il s’agit d’un sujet auquel réfléchir: ce n’est pas parce qu’un territoire n’est pas habité que personne n’y avait pensé auparavant ou ne possédait pas les ressources nécessaires pour construire… les causes peuvent être multiples, à commencer par des facteurs environnementaux et hydrogéologiques, pour finir par de simples raisons d’intérêt. Aujourd’hui, nous assistons à l’assaut des «Hautes Terres» par ceux qui croient, à tort, que la montagne constitue un parc d’attractions. Ce n’est pas le cas!
Il existe un patrimoine architectural qui peut et qui doit être réhabilité, en remettant en valeur les constructions en mauvais état, en leur rendant vie grâce à des solutions technologiques de pointe.

“… L’émotion de faire revivre un bâtiment …”

La conservation et la reconversion des bâtiments désaffectés ne constituent pas seulement une nécessité historique et culturelle incontournable, car il s’agit aussi de revaloriser et de réhabiliter des choix effectués jadis. L’émotion de faire revivre un bâtiment permet de récupérer des volumes et des espaces pour une nouvelle opportunité d’habitation. La sauvegarde du milieu alpin, si fragile malgré ses immenses massifs rocheux, impose la requalification des zones déjà bâties et abandonnées ou inutilisées, en effectuant des interventions appropriées et respectueuses du contexte d’origine, avec des typologies architecturales contemporaines, ainsi que des matériaux innovants et durables, en mesure de créer des intérieurs d’un confort inimaginable lors de la première construction de l’édifice…

Marinella Vaula

Nous sommes au pied du massif du Mont-Rose et il s’agit de la rénovation d’une grande maison familiale; après l’intervention, cette demeure, à ce jour, s’avère confortable pour ce qui est non seulement de la répartition de ses pièces, mais aussi de sa gestion à distance. Une nouvelle distribution des espaces a été étudiée pour permettre l’intimité, avec des couleurs et des thèmes personnalisés, ainsi q’un vaste living qui sert de trait d’union entre les quatre différentes chambres à coucher. Des textiles épais se distinguant par leurs textures importantes. Des détails soignés, à partir des appliques murales jusqu’aux coussins choisis pour la déco des lits; des chaises vintage appartenant à la famille, avec leurs revêtements écossais assortis attentivement restaurés, et des fourrures « des tantes et de la grand-mère », auxquelles une seconde vie a été donnée.

Le projet est parti des besoins du maître d’ouvrage et en cherchant à mettre en valeur les éléments structurels de la propriété: tout d’abord, les expositions, en déplaçant les chambres vers les parties les plus calmes mais aussi les moins lumineuses de l’appartement, pour laisser le côté ensoleillé à l’espace de vie. La distribution des pièces a été conçue pour accueillir deux familles, en créant une interaction, mais en laissant une intimité totale à chacune. Quatre macro-zones ont ainsi été déterminées: une entrée qui sert aussi de dressing et de vestiaire, sur laquelle donnent une petite buanderie et une salle de bains de service entièrement équipée; un grand living avec une cuisine ouverte d’où l’on se rend aux deux zones de couchage séparées et spéculaires, composées de deux chambres à coucher et d’une salle de bains chacune. Une grande attention a été portée aux armoires, y compris dans la cuisine: elles ont toutes été réalisées le long du périmètre ou dans des niches. Cela a permis à toutes les pièces d’être spacieuses, dégagées et parfaitement fonctionnelles. L’ensemble de la partie technique et technologique, invisible et parfaitement intégrée, s’avère au cœur du projet. Le confort des maîtres de maison est au centre de la conception: un isolant thermo-acoustique a été placé sous le revêtement de sol; les murs du périmètre ont été couverts d’isolant, ce qui a consenti de réduire la consommation de chauffage et d’améliorer l’habitabilité générale. Les installations ont fait l’objet d’une rénovation magistrale: tous les systèmes répondent aux protocoles les plus modernes, ce qui a permis leur intégration globale au sein d’un BMS (building management system).

La distribution de l’installation de chauffage a été totalement revue: de nouvelles électrovannes permettent de commander à distance chaque radiateur individuel contrôlé par des sondes de température. Même l’éclairage est sous domotique, ce qui consent la plus grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des maîtres d’ouvrage. La sécurité est assurée par des lecteurs d’empreintes digitales et par l’utilisation de clés numériques, qui ont l’avantage d’être difficiles à reproduire. Toujours en ce qui concerne la sécurité, des composants ont été installés pour la vérification autonome et le signalement des pannes. Afin de garantir une fiabilité et des performances maximales, la maison est câblée en fibre optique. Un système audio-vidéo multi-pièces a également été réalisé; un petit cinéma maison a été aménagé dans la zone TV et des haut-parleurs audio, également intégrés dans le système, ont été installés dans les autres pièces.

Au cœur du Val Vény, situé dans les prairies plates aux pieds du Mont-Blanc, cette magnifique maison montagnarde appartient à la même famille depuis la fin du XIXe siècle; d’abord utilisée comme alpage, au cours des années quatre-vingt-dix elle a été transformée en habitation uniquement d’été. Aujourd’hui, elle a fait l’objet d’une rénovation radicale. Tout est parti du rêve de la propriétaire, nourri d’une passion débridée et d’un brin de folie, de pouvoir vivre le plus longtemps possible entourés d’un milieu naturel unique, parfois même sauvage, mais tout proche de Courmayeur et de ses remontées mécaniques, que l’on peut rejoindre à skis depuis la maison. Le projet de rénovation a pris forme, dans lequel la maîtresse de l’ouvrage, une architecte, s’est complètement plongée, impliquant des constructeurs locaux dans son rêve et s’appuyant également sur leur expérience et leurs conseils, toujours attentifs aux traditions mais aussi aux exigences actuelles en termes de confort de vie.L’amélioration des performances énergétiques constitue un premier objectif: un manteau intérieur à très haut rendement est placé, ainsi que des châssis offrant d’excellentes performances thermiques et une pompe à chaleur hybride intégrée à un système photovoltaïque, rendant ainsi la structure plus écologique et, en même temps, adaptée à une utilisation tout au long de l’année. Au-delà de la modernisation des installations, un projet d’extension a été entrepris pour redistribuer et agrandir les espaces. Deux volumes ont été ajoutés au bâtiment existant: le premier est un corps caractérisé par de grandes baies vitrées d’où l’on peut profiter de la vue sur les prés et les bois alentour; le second est une remise à outils sur laquelle des panneaux photovoltaïques ont été placés et dont la toiture permet de masquer les installations technologiques au profit de l’aspect rural que la maison conserve, dans le respect l’environnement qui l’encadre.

L’espace de vie se développe sur trois niveaux; tout en haut, où la toiture est apparente, se trouve le living, créé en alliant des éléments de récupération avec des meubles plus contemporains. La lumière et le paysage environnant paraissent se fondre à l’intérieur sans solution de continuité, grâce aux grandes fenêtres d’où l’on peut admirer la chaîne du Mont-Blanc. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher et un bureau, équipés pour la plupart de meubles anciens, dont plusieurs ont été récupérés et conservés par la propriétaire en attendant de trouver où bien les placer.

La salle de bains, dotée d’une baignoire, se distingue par son revêtement en chaux naturelle, rendu imperméable grâce à un traitement à la cire, réalisé avec un savoir-faire artisanal. L’étage inférieur accueille une deuxième salle de bains, également revêtue de chaux finition cirée, et les espaces techniques utiles à l’organisation de la maison. Tous les sols ont été réalisés avec de larges planches de mélèze écologique patinées. Sur les murs, l’utilisation d’un enduit à la chaux, dont la surface quelque peu irrégulière s’intègre bien au style de l’ensemble, confère une continuité agréable. L’aménagement des espaces extérieurs permet de profiter pleinement de la maison en été, tandis qu’en hiver tout est recouvert de neige immaculée, ce qui rend ce lieu encore plus chaleureux et exclusif.

Cette habitation est située dans un nouveau bâtiment de style alpin construit sur le site de l’une des premières villas privées du village, à quelques pas des pistes de ski et dans une zone panoramique. Il s’agit d’un modèle architectural déjà testé et reproduit plusieurs fois à Madonna di Campiglio: des structures de trois ou quatre étages avec des terrasses couvertes très profondes et habitables, dont les parapets en verre permettent de profiter du panorama environnant ou des courses de la coupe du monde de ski, confortablement installé chez soi… L’appartement occupe tout le quatrième et dernier étage de l’édifice, avec une vue magnifique sur le village. Le panorama est l’une des caractéristiques principales de ce vaste logement, aux grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires de différents côtés du périmètre. Deux philosophies complémentaires s’allient dans ce projet: une référence à la tradition d’une part et à la modernité de l’autre, dans le but de créer un lieu sophistiqué, mais également fonctionnel. Au dernier étage, avec une vue imprenable, nous trouvons ce sous-toit entouré de vastes terrasses et avec une surface vitrée tout à fait remarquable. La demande du maître d’ouvrage était de créer une habitation chaleureuse, semblable à un chalet, inondée de lumière naturelle et qui deviendrait également une sorte de scène pour des pièces design importantes.

La difficulté du projet était de limiter la sensation d’ouverture totale donnée par les nombreuses fenêtres sur trois côtés du bâtiment, en équilibrant la relation entre l’espace de vie, où cette sensation devait être amplifiée, et la zone nuit, où une plus grande intimité était nécessaire… Le matériau privilégié à l’intérieur de la maison est principalement le bois, de différentes essences (mélèze, sapin, pin cembro), parfois récupéré à partir de vieilles planches employées dans les «Masi» locaux. Le bois est utilisé pour les sols, les plafonds et les murs, mais surtout pour les meubles, habilement réalisés sur mesure. La mise en œuvre de ce matériau naturel, vivant et en constante évolution sous l’effet de la lumière et de l’humidité, est savante: des traitements éprouvés ont permis de le stabiliser et d’en assurer l’utilisation optimale. L’appartement comprend un living central, où trônent des canapés, une salle à manger, avec une grande table donnant sur les baies vitrées, et une cuisine fonctionnelle. Le vaste espace réservé aux invités inclut une chambre, une salle de bains et une salle de détente/bureau. Du côté opposé, nous trouvons la grande zone nuit composée de la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains, dont l’une peut être utilisée comme salle de détente/cinéma.

À l’extérieur, les grands balcons couverts qui longent le périmètre de trois côtés du bâtiment sont agrémentés de végétation en pot. Le thème de la déco constitue une caractéristique importante du projet; elle alterne habilement entre les pièces de maîtres et les éléments design, et elle coexiste bien avec l’ameublement personnalisé et sur mesure, dans des matériaux naturels choisis de provenance locale, pour donner ce caractère typiquement alpin qui, à travers la texture du bois, exprime l’essence exclusive qui rend cette habitation unique. L’espace SPA complète cette propriété à l’enseigne de la détente totale. Une conception habile de l’éclairage rend scénographique l’ambiance de cette magnifique demeure, où l’union de la lumière naturelle avec des corps d’éclairage qui ne passent point inaperçus rend l’atmosphère chaleureuse et enveloppante, sophistiquée mais confortable.

CASA Ad ALBOSAGGIA
Ce projet concerne la réalisation d’une habitation à partir des restes d’un ancien édifice rural, grâce à l’utilisation d’une technique de construction simple et rapide, dans le but d’interagir avec le noyau bâti préexistant. L’intention était précisément de réinterpréter la tradition dans une clé contemporaine et de faire dialoguer l’intérieur avec l’extérieur, en quête d’un bon équilibre entre l’espace disponible et l’habitabilité des intérieurs. Le terrain, situé dans les Alpes orobiques du Valteline, jouit d’une excellente position panoramique, que l’on peut apprécier grâce aux grandes baies vitrées de la façade ouest: en partie fixes et en partie ouvrables, ces fenêtres contribuent au dialogue entre l’intérieur et les espaces extérieurs. La structure est très simple: deux murs porteurs en pierre reliés par une dalle en béton armé, tandis que le plancher de l’étage supérieur, le toit et la façade ont été réalisés en bois. Les deux éléments en saillie, qui sont nouveaux par rapport à la structure existante, ont été exécutés en pierre naturelle locale fendue, habilement préparée..

La façade en bois de mélèze brossé se compose d’une structure et de lattes qui évoquent certaines architectures de la région alpine. La surface n’est que de 22 mètres carrés pour chacun des trois niveaux, qui abritent la cuisine et le coin cheminée au rez-de-chaussée, une petite chambre et une salle de bains au premier étage, et la chambre principale tout en haut. L’espace de l’ensemble est limité, mais ces conditions et le choix des matériaux contribuent à créer cet effet à la puissance évocatrice, qui constituait l’un des principes fondamentaux de nombreux bâtiments ruraux ainsi que d’une grande partie de l’architecture académique.

Un escalier très léger, avec des paliers transparents, relie les trois niveaux, occupant le côté est et permettant de percevoir toute la hauteur intérieure. Pour le sol et la petite partie du dallage extérieur, il a été décidé d’utiliser de la pierre de Luzerne fendue naturellement, afin de souligner la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’ensemble des choix, formels et matériels, ont été dictés par le désir de réinterpréter la tradition pour laquelle le maître d’ouvrage et l’auteur du projet nourrissent un grand respect.

Il suffit d’un rien, d’un détail, d’une vue pour que chaque habitation alpine demeure gravée dans la mémoire de ceux qui y passent du temps: c’est la marque stylistique, le détail, la signature du professionnel qui est intervenu dans les travaux, lorsqu’il a su préalablement établir, avec compétence, des références afin de créer une image rationnelle et bien définie des surfaces à vivre, en essayant – à travers les lignes architecturales et les éléments d’ameublement – d’engendrer confort et sérénité. Chaque finition évoque l’équilibre entre l’attrayant et l’essentiel des espaces typiques du milieu montagnard.

“… c’est la marque stylistique, le détail, la signature du professionnel …”

Le bois employé est fréquemment allié à des parties en pierre, parfois foncée, à de l’acier brut, à des résines, à du verre et à des profilés en laiton, donnant ainsi un aspect contemporain et chaleureux à l’habitation, grâce à un projet dynamique. Les grandes ouvertures sur les façades et la volumétrie visent à créer une continuité entre la maison et les éléments du paysage: les intérieurs ont tendance à se dilater vers l’extérieur grâce aux baies vitrées, qui sont toujours plus grandes et offrent des vues sur les prairies et les montagnes alentour. L’intimité de la maison est créée par des textiles d’ameublement enveloppants et par la centralité de la cheminée, qui occupe fortement la scène dans les livings. Il suffit d’un détail, d’un revêtement soigneusement étudié, associé à des matériaux modernes, pour caractériser des pièces qui, tout en conservant l’ambiance alpine, parviennent à être à la fois contemporaines, accueillantes et propices à la détente.

Marinella Vaula